Elgoibar: Caserío Bifamiliar en Gipuzkoa, Oportunidad Única en la Naturaleza

Caserío Bifamiliar en el barrio San Pedro de Elgoibar, con una parcela de 2.120 M2, de los cuales, 500 M2 han sido nivelados y sembrados para jardín, que cuenta con una fuente de manantial.

Reformado en el año 2022, unos de sus lados.

Además, todo el edificio, ha sufrido una reforma exterior de fachada y tejado e impermeabilización, en el año 2012.

La SUPERFICIE CONSTRUICA EN SU TOTALIDAD, es de 700 M2,

OPCIÓN 1: ZONA REFORMADA como CUERPO CIERTO: 450.000€

OPCIÓN 2: ZONA PARA REFORMAR: 315.000€

Haciendo una oferta de compra de ambos espacios, se valorará por parte de la propiedad.

Ésta localidad, perteneciente a la Comarca del «Bajo Deba», se sitúa en la parte occidental de la provincia de Gipuzkoa y en el centro de la comarca, a 47 Km., de San Sebastián. Equidistante de las 3 capitales vascas, Elgoibar ésta perfectamente comunicada. La N-634 es la que une San Sebastián, Bilbao y Eibar por la GI-2634/GI-2636, Vizcaya y Cantabria por la AP-8
Así mismo, cuenta con líneas diversas de tren y autobuses.

El caserío en LA ZONA REFORMADA, se distribuye en:

1.- PLANTA BAJA: Hall recibidor, cocina americana con salón y chimenea ambos con acceso al jardín (orientación Sur), despensa, aseo, sala de calderas y zona de lavandería. Salida al porche (Oeste), de 90 M2 en total.

2.- PLANTA PRIMERA: Dos dormitorios individuales con orientación Sur, dormitorio doble con vestidor, baño incluido (Suite al Este), así como acceso al ático.

3.- ÁTICO: Zona abuhardillada, dividida en tres partes: Una, independiente con habitación principal, otras con trastero y una tercera con un espacio diáfano, ambos con VELUX.

En dicha vivienda, quedan pendientes de realizar las siguientes partidas:
Cierre perimetral con malla electrosoldada (excepto en zona parking), tramo final conexión a manantial, muro de división en parking, colocación de portón de entrada a vivienda en porche trasero, colocación de canalón en el alero del porche trasero y canalizar aguas, división con celosía en el porche trasero y conexión al depósito de gas.

OPCIONES DE PARTIDAS ADICIONALES:
Finalización de la fontanería, instalación de cocina con electrodomésticos y tabicado de la puerta provisional de la vivienda contigua. (Consultarnos precio con un profesional del sector).

La propiedad, puede adquirirse para destinarlo a agroturismo, hotel rural, restaurante, celebración de bodas (exclusivamente) ó bien de forma particular.

Sin duda, una buena oportunidad!!!!

Para cualquier información, estaremos encantados de atenderles!!!

📞 Contacto:

https://www.bogaitxaropena.com/es
✉️ Email: boga@remax.es
📱 Teléfono: 943 684 237
📍 Sede física: Plaza Karlos Santamaria nº11, Donostia (Guipúzcoa)