Cómo publicar tus caseríos en Baserriak desde tu ERP inmobiliario (sin doble trabajo)
Si tu inmobiliaria gestiona caseríos, fincas o viviendas rurales en el País Vasco, publicar en Baserriak.com te da visibilidad ante un público 100% cualificado: compradores que buscan específicamente este tipo de inmueble. El problema habitual es que ya tienes todas las propiedades en tu ERP y no quieres introducirlas de nuevo a mano. Tienes razón, y hay solución.
Dependiendo del volumen de tu cartera y del nivel de automatización que necesites, tienes tres opciones:
Alta manual — Te registras como agente y añades cada propiedad directamente desde el formulario web. Ideal si tienes pocas propiedades o quieres probar antes de automatizar.
Importación por CSV — Exportas un fichero CSV desde tu ERP y nos lo envías para importarlo en bloque. Perfecto para una carga inicial grande.
Sincronización automática ⭐ Recomendada — Conectamos Baserriak directamente con el feed XML que tu ERP ya genera para Idealista. Las propiedades se actualizan solas cada 6 horas, sin ningún trabajo adicional para tu equipo.
Método 1 · Alta manual desde tu panel de agente
El camino más rápido para empezar: crea una cuenta en baserriak.com/mi-cuenta como Acceso Inmobiliarias. Una vez activada tu cuenta de agente, pulsa el botón verde + Añadir Caserío en la barra superior y rellena el formulario: tipo de operación (Venta / Alquiler), categoría, título, descripción, precio, localización y fotos. Las propiedades quedan pendientes de revisión y aparecen publicadas en menos de 24 horas.
Este método es cómodo para carteras pequeñas, pero si tienes más de 10 propiedades o tu cartera cambia con frecuencia, te recomendamos los métodos 2 o 3.
Método 2 · Importación por fichero CSV
Para una carga inicial masiva, exporta tu listado de propiedades desde tu ERP en formato CSV y envíanoslo. Casi todos los ERPs inmobiliarios permiten esta exportación: en Inmovilla búscala en Módulo de Propiedades → Exportar → CSV; en Witei en Inmuebles → Exportar listado; en A3 en Informes → Listado de inmuebles → Exportar Excel.
El CSV debe incluir estas columnas principales: title, description, price, listing_type (sell/rent), category, location y, opcionalmente, bedrooms, bathrooms, area, land_area e images (URLs de fotos separadas por |).
Envía el fichero a info@baserriak.com con el asunto «Importación propiedades – [Nombre inmobiliaria]» y lo tendrás publicado en 24 horas.
Método 3 · Sincronización automática con tu ERP ⭐
Esta es la solución definitiva. Tu ERP ya genera un feed XML automático (el mismo que usa para publicar en Idealista o Fotocasa). Nosotros configuramos un importador que lee ese feed cada 6 horas y actualiza Baserriak: nuevas propiedades, cambios de precio, propiedades vendidas, todo sincronizado automáticamente.
¿Dónde está el feed XML en tu ERP?
En la configuración de tu ERP, busca el apartado Portales, Multiposting o Exportación. Encontrarás una URL de feed XML, que es la misma que Idealista usa para importar tus propiedades. Algunos ejemplos según ERP:
Inmovilla: Configuración → Portales → «URL del feed» o «Enlace XML»
Witei: Ajustes → Portales inmobiliarios → URL de exportación
A3: Administración → Portales → ver URL de datos
Sooprema: Panel → Integraciones → URL de feed
Una vez que tengas la URL, envíanosla a info@baserriak.com con el asunto «Sincronización automática ERP – [Nombre inmobiliaria]». Configuramos todo en menos de 24 horas laborables y a partir de entonces tus propiedades se mantienen actualizadas solas, sin que tengas que hacer nada.
¿Qué tipo de propiedades acepta Baserriak?
Baserriak está especializado en caseríos, viviendas rurales, fincas y terrenos del País Vasco. Si tu cartera incluye este tipo de inmuebles, es el portal más específico del mercado para llegar a compradores realmente interesados. Publicar en Baserriak no interfiere con tu presencia en Idealista, Fotocasa o cualquier otro portal.
Preguntas frecuentes
¿Tiene algún coste publicar en Baserriak?
Contáctanos para conocer las tarifas actuales para inmobiliarias. Ofrecemos planes adaptados según el volumen de propiedades y el nivel de servicio deseado.
¿Mis propiedades aparecen en Idealista Y en Baserriak al mismo tiempo?
Sí. El feed XML de tu ERP se puede usar en paralelo en múltiples portales sin ningún problema. Publicar en Baserriak es completamente compatible con tu presencia en otros portales.
¿Con qué frecuencia se actualizan las propiedades con la sincronización automática?
La sincronización por defecto es cada 6 horas. Si necesitas una frecuencia mayor, podemos ajustarlo.
Mi ERP no genera feed XML. ¿Qué hago?
Escríbenos el nombre de tu ERP y te decimos cómo configurarlo. Si realmente no lo soporta, la alternativa es la importación periódica por CSV.
¿Listo para publicar tus caseríos en Baserriak? Escríbenos a info@baserriak.com o crea tu cuenta de inmobiliaria aquí y te guiamos en el proceso.
Cómo publicar tus caseríos en Baserriak desde tu ERP inmobiliario (sin doble trabajo)
Si tu inmobiliaria gestiona caseríos, fincas o viviendas rurales en el País Vasco, publicar en Baserriak.com te da visibilidad ante un público 100% cualificado: compradores que buscan específicamente este tipo de inmueble. El problema habitual es que ya tienes todas las propiedades en tu ERP y no quieres introducirlas de nuevo a mano. Tienes razón, y hay solución.
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Los tres métodos para publicar desde tu ERP
Dependiendo del volumen de tu cartera y del nivel de automatización que necesites, tienes tres opciones:
Método 1 · Alta manual desde tu panel de agente
El camino más rápido para empezar: crea una cuenta en baserriak.com/mi-cuenta como Acceso Inmobiliarias. Una vez activada tu cuenta de agente, pulsa el botón verde + Añadir Caserío en la barra superior y rellena el formulario: tipo de operación (Venta / Alquiler), categoría, título, descripción, precio, localización y fotos. Las propiedades quedan pendientes de revisión y aparecen publicadas en menos de 24 horas.
Este método es cómodo para carteras pequeñas, pero si tienes más de 10 propiedades o tu cartera cambia con frecuencia, te recomendamos los métodos 2 o 3.
Método 2 · Importación por fichero CSV
Para una carga inicial masiva, exporta tu listado de propiedades desde tu ERP en formato CSV y envíanoslo. Casi todos los ERPs inmobiliarios permiten esta exportación: en Inmovilla búscala en Módulo de Propiedades → Exportar → CSV; en Witei en Inmuebles → Exportar listado; en A3 en Informes → Listado de inmuebles → Exportar Excel.
El CSV debe incluir estas columnas principales:
title,description,price,listing_type(sell/rent),category,locationy, opcionalmente,bedrooms,bathrooms,area,land_areaeimages(URLs de fotos separadas por |).Envía el fichero a info@baserriak.com con el asunto «Importación propiedades – [Nombre inmobiliaria]» y lo tendrás publicado en 24 horas.
Método 3 · Sincronización automática con tu ERP ⭐
Esta es la solución definitiva. Tu ERP ya genera un feed XML automático (el mismo que usa para publicar en Idealista o Fotocasa). Nosotros configuramos un importador que lee ese feed cada 6 horas y actualiza Baserriak: nuevas propiedades, cambios de precio, propiedades vendidas, todo sincronizado automáticamente.
¿Dónde está el feed XML en tu ERP?
En la configuración de tu ERP, busca el apartado Portales, Multiposting o Exportación. Encontrarás una URL de feed XML, que es la misma que Idealista usa para importar tus propiedades. Algunos ejemplos según ERP:
Una vez que tengas la URL, envíanosla a info@baserriak.com con el asunto «Sincronización automática ERP – [Nombre inmobiliaria]». Configuramos todo en menos de 24 horas laborables y a partir de entonces tus propiedades se mantienen actualizadas solas, sin que tengas que hacer nada.
¿Qué tipo de propiedades acepta Baserriak?
Baserriak está especializado en caseríos, viviendas rurales, fincas y terrenos del País Vasco. Si tu cartera incluye este tipo de inmuebles, es el portal más específico del mercado para llegar a compradores realmente interesados. Publicar en Baserriak no interfiere con tu presencia en Idealista, Fotocasa o cualquier otro portal.
Preguntas frecuentes
¿Tiene algún coste publicar en Baserriak?
Contáctanos para conocer las tarifas actuales para inmobiliarias. Ofrecemos planes adaptados según el volumen de propiedades y el nivel de servicio deseado.
¿Mis propiedades aparecen en Idealista Y en Baserriak al mismo tiempo?
Sí. El feed XML de tu ERP se puede usar en paralelo en múltiples portales sin ningún problema. Publicar en Baserriak es completamente compatible con tu presencia en otros portales.
¿Con qué frecuencia se actualizan las propiedades con la sincronización automática?
La sincronización por defecto es cada 6 horas. Si necesitas una frecuencia mayor, podemos ajustarlo.
Mi ERP no genera feed XML. ¿Qué hago?
Escríbenos el nombre de tu ERP y te decimos cómo configurarlo. Si realmente no lo soporta, la alternativa es la importación periódica por CSV.
¿Listo para publicar tus caseríos en Baserriak? Escríbenos a info@baserriak.com o crea tu cuenta de inmobiliaria aquí y te guiamos en el proceso.